村屋買賣牽涉的範疇一般較私樓繁複,事實上,村屋建築管制與市區樓宇不同,特別是村屋可能涉及僭建、路權及業權等問題,所以,購買前宜做足資料搜集及準備,本文將為大家整合五大村屋買賣注意事項。 村屋買賣注意事項(一):僭建問顯 村屋涉及僭建物是常見的潛在風險,例如密封式露台、天台玻璃屋、有蓋停車位等建築,甚至室內改裝樓梯等,都有機會是違契改建或僭建。 如屋宇署發現有違規建築,有機會被釘契,必須在指定期限內清拆,解除釘契才可以繼續交易。 若申請村屋按揭,銀行會因應情況作估價報告,亦會考慮重置費,即是買家還原單位的支出,可能因而扣減貸款額,若涉及僭建問題,按揭申請更可能被拒。
[1] [4] 1 現代釋義 2 古籍釋義 3 音韻參考 現代釋義 基本字義 倘tǎng ⒈ 假使,如果:倘或。 倘若。 倘使。 倘然。 [4] 其他字義 倘cháng ⒈ 同"徜"。 [1-2] 基本詞義 倘 tǎng 〈連〉 [4] (1) 表示假設。 同"黨"、"儻" [if in case] 倘三年猶不得。 ——清· 候方域《壯悔堂文集》 倘復請之。 ——清· 方苞《獄中雜記》 汝倘有靈。 ——清· 袁枚《祭妹文》 倘國人皆…奮鬥。 ——孫文 《黃花岡七十二烈士事略·序》 (2) 又如:倘若;倘或;倘或間;倘使;倘如;倘然 (假如) (3) 相當於"或許"、"大概" [perhaps]。 如:倘來 (不應得而得或無意中得到) (4) 另見 cháng [4] 古籍釋義 康熙字典
2023/10/23 銷售類 公司取名 學問大,因為這個名字是將來讓你在市場上闖蕩的品牌,讓客戶長久記憶和信任的印象。 起一個好的名字影響公司甚遠,需要謹慎選擇。 正在煩惱如何幫公司取名的你,來看看公司取名技巧、公司命名注意事項有哪些,為你的公司起一個好運的名字吧! 決定公司行號之後,最重要的就是幫公司取名字了! 公司起字邏輯就像人名一樣,叫不順、記憶點不佳,會影響品牌的宣傳效益。 公司名字取的好,發揮的力量極大,會左右客人對公司或品牌的第一印象。 這裡分享有趣的「 蘋果電腦 」命名小故事,根據《賈伯斯傳》的內容,當年賈伯斯說服好友沃茲尼克(Stephen Wozniak,蘋果電腦發明人)跟他一起創立公司。
天干地支,是四柱命理的基础。因为在命理学中,我们出生的年、月、日、时都先要用天干和地支表示出来,然后才能进行下一步的分析。那么天干四冲是什么意思?天干相冲的表现有哪些?天干相冲怎么化解?这里易师汇六爻
挑選沙發的第一步,需要先拿起捲尺了解客廳的尺寸大小,找到家中適合什麼尺寸的沙發。 測量沙發擺放空間的背牆寬度、深度等尺寸,同時考慮沙發周邊的動線來進行評估。 「 A 沙發背牆長度」 以「 A 沙發背牆長度」扣除兩側擺放茶几、收納櫃、燈具的空間,就可推算出「C 沙發寬度」。 「B 沙發背牆到電視牆的深度」扣除沙發的深度後,會是沙發前的預留空間,可以依據此數字及使用習慣,推斷是否擺放深度較深的 L型沙發、海灣型沙發、貴妃椅…等。 * 特別注意如電視牆前方另裝設有電視櫃,也需將電視櫃深度扣除。 2. 設定使用人數 家中平常的人數、是否很常有客人,也是決定沙發尺寸的考量之一。 常見的沙發分為:單人沙發、雙人沙發、三人座沙發及多人沙發,依不同的使用人數跟使用習慣決定適合的沙發尺寸。
25/05/2023 【橋 房屋風水】橋與風水 |論在住宅旁出現橋樑有何風水禁忌 |橋邊的房子風水好不好 | 作者: Jeremy Lewis 分類: 新起樓盤 我們生活周邊,常會看到橋,各種各樣橋。 橋了人們出行需要,橋成了景點中必不可缺景觀,橋道路連接中組成部分,風水中考量因素,直接影響了一部分人運勢、發展和變化。 顯然"橋"直接或間接地影響到了人們生活,但是有些人並知道是什麼原因? 故江蘇南通風水師、蔣氏三元地理風水第廿五代傳人、經風水研究學者薑軍先生,六點方面介紹橋風水禁忌: 一,房子橋風水是。 我們生活城市中有很多土地資源,建立許多水橋於接,有許多天橋行人、車輛,節省了許多土地資源,而橋風水於財運、事業有著意義。 二,住宅旁邊有橋風水,關鍵要看橋體處方位和離了。
發現痣的時候常會讓人有點擔心是否為皮膚癌,還是什麼?尤其是出現一些奇奇怪怪的痣,例如凸起、長毛、流血、藍色、紅色等。國泰綜合醫院暨內湖國泰診所皮膚科羅陽醫師指出痣的主要類型,以及常見醫學定義的痣和「民眾所稱的痣」,並教大家怎麼看是不是有皮膚癌風險。
2024甲辰龍年,12生肖中,屬雞、狗、豬的朋友如何旺宅、旺財、旺運、旺事業?幸運色系與數字、方位方位又是什麼?生肖屬雞─為自己安排學習機會,啟動太歲五行的能量;生肖屬狗─借勢順勢,安太歲積極廣結善緣;生肖屬豬─借力使力,善用學習與創造力。(本文節錄自《2024龍年開財運賺 ...
必娶女人面相2. 天倉開闊 圖片來源:IG@houpatty. 天倉位於眉毛尾部以及髮際之間的太陽穴位置,如果是飽滿沒有凹陷、疤痕,代表在財富上沒有後顧之憂,而且婚姻美滿,很能藉由丈夫而致富。 必娶女人面相3.田宅宮寬闊乾淨 圖片來源:IG@alyssachia
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